Foarte multi dintre voi mi-ati cerut informatii despre panourile SIP si m-ati întrebat de ce nu aduc aici proiecte de case SIP, deoarece ați auzit voi ca sunt ieftine. Da, sunt destul de ieftine insa exista niște aspecte pe care nu le știu mulți despre capcana unui preț mic. O sa afli multe detalii astăzi iar, referitor la proiecte de case SIP, ar trebui sa știi ca toate casele de aici pot fi implementate in acest sistem, daca o sa îți mai dorești asta la finalul articolului :))) !

Daca si tu vrei sa îți cumperi un kit de casa din panouri SIP  dar ai unele nelămuriri, articolul asta e pentru tine. Vei afla ce sunt panourile SIP si ce beneficii aduc acestea pe piata de constructii case. Apoi voi ajunge si la partea de preturi, daca trebuie sau nu proiect si multe alte informatii care fac parte din acest ansamblu numit casa din panouri SIP.

Ce sunt aceste case construite din Panouri SIP

Panourile SIP sunt niste bucati de polistiren lipite intre doua straturi de OSB. La inceput era vorba de o spuma injectata sub presiune dar o mare parte dintre comercianți au gasit repede o cale de a scoate aceste panouri mai ieftin si au apelat la banalul polistiren EPS 80 sau mai putin, lipit intre doua foi de OSB.  Indiferent cat de mult incearca unii sa le ambaleze frumos, astea sunt panourile SIP. Casele construite din panouri SIP sunt practic tot case pe structura din lemn doar ca aceste panouri SIP fac cumva parte din structura si o completeaza. Se construiesc mult mai repede si mai usor datorita modularitatii panourilor SIP. Daca vorbim strict de rezistenta si calitate, casele pe structura din lemn obisnuite sunt mult peste cele din panouri SIP.

In definitie, un panou SIP se traduce prin: Structural Insulated Panel adica panou structural izolate. Panourile SIP au fost inventat ca o varianta mai rapida si mai ecologica de a construi o casa. De regula, casele din panouri SIP se finiseaza cu gips carton la interior iar la exterior cu o termoizolatie din vata sau polistiren. Principalul avantaj al acestora este eficienta energetica clar superioara unei case  clasice  din BCA sau caramida, dar si aici e de discutat deoarece aceasta eficienta depinde foarte tare si de izolatia exterioara suplimentara. Dar da, daca vom compara o casa neizolata cu una din panouri SIP, clar cea din panouri SIP va castiga.

Dar cat de durabile sunt aceste case? Ce garantie avem daca le alegem in locul unei case construite in sistem clasic, cu zidărie din BCA sau blocuri ceramice cu goluri?

Ni se menționează garantia unei case SIP. Unii dau 10, 15, 20 de ani si mai spun ca garantia se poate extinde. Evident ca garantia vine si cu niste note de subsol care anulează obligația vanzatorului de a despagubi in foarte multe situatii. Recomand un contract ferm, studiat temeinic si semnat pe fiecare pagina.

Personal consider ca ar trebui sa luam in considerare garantia unei case din panouri SIP doar raportandu-ne la conditiile de exploatare pe care le-am avea cu o casa construita in sistem clasic. Altfel, daca garantia e legata de alte sisteme de siguranta costisitoare, cumparate separat, sau daca nu trebuie sa se intample niciun mic incident, de exemplu o inundație, un incendiu sau un fenomen meteorologic extrem, nu cred ca este fezabilă garanția oferită.

De exemplu sa spunem ca luam foc de la un dispozitiv electric. In care tip de casa am avea siguranta ca nu suferim daune financiare si de sanatate serioase? Sau la o inundatie, cum am scăpa mai ieftin daca s-ar intampla? Sau la o furtuna sau la un cutremur ? Sau daca cade un copac pe o astfel de casa, mai ramne in picioare? Eu asa as trata problema, deoarece o casa este un bun de folosinta indelungata si trebuie sa aiba o durabilitate si o rezistenta in timp, in cele mai vitrege conditii.

Pretul unei case din panouri SIP

Aici trebuie sa fii atent deoarece cei care le vand compara pretul unei case din SIP cu una clasica, uitand sa mentioneze ca fundatia se tarifeaza separat. La fel si tot ce tine de instalatiile si izolatiile din fundatie. Si stim cu totii ca fundatia face cat 25 % din investitia unei case. Exista pe piata case SIP de 80 mp vandute sub forma de kit la nici 20 de mii de euro, unele chiar si sub 15 mii.. Pare tentant. Dar nu se gandeste nimeni ca zidurile exterioare ale acestei case au maxim 15 cm grosime si ca mai trebuie o izolatie suplimentara de minim 10 cm care si asta costa? Sau planseul superior, tavanul. Acesta nu cumva trebuie izolat suplimentar pentru o buna eficienta energetica? Iar finisajele, acestea nu trebuie facute ca pentru o casa obisnuita? Sunt multe aspecte care trebuie luate in calcul atunci cand compari, nu poti sa vii doar cu pretul mai mic si rapiditatea de executie.

Acum, sa trecem la capitolul proiect. Multi isi imagineaza ca, datorita faptului ca sunt niste structuri usoare, nu mai trebuie proiect autorizat. Nu e asa, trebuie proiect ca la orice casa. Evident ca si asta costa.

Sa vorbim putin despre avantajele montajului rapid. Este adevarat, se monteaza foarte rapid. Mult mai repede te muti intr-o astfel de casa. Dar referindu-ne strict la timpul de munca efectiv pentru a ridica o astfel de casa, acesta nu este cu mult mai redus fata de o casa obisnuita, deoarece se omite timpul petrecut in fabrica cu debitarea si asamblarea, cu proiectarea etc … Singurul avantaj clar este faptul ca nu mai exista acei timpi tehnici intre manopere.

Ce sfaturi mi-as da eu daca as vrea sa cumpar o astfel de casa. In primul rand as merge sa vad o casa din panouri SIP. Dar nu la una recent construita ci la una de cel putin 10 ani. Si as sta de vorba cu proprietarul ca sa aflu daca este multumit. Dupa 10 ani acesta va fi sincer, cu siguranta. Daca m-as hotara, totusi, as respecta cu sfintenie fiecare etapa de montaj si de finisare. La o casa clasica mai treaca-mearga, dar la casele din SIP nu exista loc de greseli.

Eu cred ca acest tip de case se adresează celor educati, oamenilor care stiu ce vor si au studiat in detaliu tot ce presupune construirea si exploatarea unei astfel de case, oamenilor constienti ca nu pretul este cel care i-a manat sa ia decizia construirii. Aceștia vor ocupa temenic de respectarea tuturor etapelor construirii si finisarii si vor lucra doar cu specialisti.

La final te rog sa intelegi ca nu am nimic cu aceste case si nici nu te indemn sa nu le cumperi. E alegerea ta, sunt banii tai. Dar ai grija la acest marketing agresiv de pe piata, ce prezinta multe informatii incomplete si avantaje mult supraestimate. Cauta informatii temeinice, daca vrei o casa din panouri SIP. Îți recomand un video despre casele din panouri SIP, daca vrei sa asculți informația.