Iti voi prezenta un proiect special: o casa parter + etaj de 125 mp suprafață utilǎ ce dispune de toate facilitățile pentru un trai decent într-un spațiu modern si bine iluminat natural. Daca stai câteva momente aici vei putea vedea planurile cu compartimentarea etajului si a parterului, mai multe imagini cu aspectul exterior dar si ce avantaje au casele cu acoperiș plat fata de casele clasice.

Casele cu acoperiș plat au devenit din ce in ce mai populare si in tara noastră si, daca te întrebai de ce, iată câteva avantaje:

  • intretinere usoara
  • design modern
  • cost mic de executie
  • eficienta energetica
  • utilizare eficiența a spatiului

Asadar, ai văzut ca o astfel de casa este foarte avantajos de construit, îți propun deci sa vedem si niște planuri cu compartimentarea acestei case cu acoperiș plat.

Începem cu planul parterului. Aici găsim un garaj pentru un autoturism, accesibil din casa, mai avem un living room cu bucătărie open space dar si alte încăperi adiționale indispensabile pentru un proiect modern. Îmi place faptul ca din living room avem acces direct către o terasa exterioara neacoperita. Si este totul intim deoarece livingul si terasa se afla in partea din spate a casei.

Plan etaj. Compartimentarea de aici este simplă si ne prezintă 4 camere deservite de o baie. Toate camerele au acces la un balcon exterior.

Detalii de construire. Aici ar trebui sa fii atent, deoarece costul de execuție depinde de respectarea etapelor construirii unei case cu acoperiș plat. Este esențial sa se respecte toți pașii si nu încape loc de sintagma”merge si așa” ! Iată câteva sfaturi pentru a face o casa cu acoperiș plat durabilă si eficienta:

  • 1. Proiectare și planificare eficienta. Consultare cu un arhitect și inginer structurist pentru a proiecta casa conform cerințelor estetice, funcționale și reglementărilor locale. Alegerea materialelor potrivite pentru structura acoperișului (beton armat, oțel, lemn stratificat). Integrarea drenajului (pante minime și sisteme de colectare a apei pluviale).
  • 2. Obținerea autorizațiilor. Depunerea documentației la autoritățile locale pentru obținerea autorizației de construcție. Respectarea normelor legate de izolație termică, structură și mediu.
  • 3. Pregătirea fundației și structurii. Construirea fundației și a structurii casei conform planului. Montarea pereților de rezistență și a grinzilor care vor susține acoperișul plat.
  • 4. Construcția acoperișului plat. Realizarea structurii portante: Turnarea plăcii din beton armat (dacă este cazul) sau montarea grinzilor metalice/lemnoase. Formarea pantelor: Crearea unei înclinații minime (de obicei între 1-2%) pentru a permite scurgerea apei. Instalarea sistemului de drenaj (jgheaburi interne, sifoane pentru apă pluvială).
  • 5. Izolație și impermeabilizare. Aplicarea stratului de izolație termică (de exemplu, polistiren extrudat sau vată minerală). Montarea membranei de impermeabilizare (bitum, PVC, TPO sau EPDM) pentru a preveni infiltrațiile. Verificarea etanșeității prin teste de scurgere.
  • 6. Finalizarea finisajelor acoperișului. Alegerea stratului final în funcție de utilizare: Acoperiș verde: Strat de pământ și plante. Terasă: Plăci ceramice, decking sau beton finisat. Spațiu tehnic: Zone destinate panourilor solare, unităților HVAC etc.
  • 7. Sisteme de ventilație și siguranță. Instalarea gurilor de aerisire sau a sistemelor de ventilație pentru a evita acumularea de umiditate sub acoperiș. Montarea balustradelor, parafrunzilor sau altor elemente de siguranță, dacă acoperișul este utilizabil.
  • 8. Inspecție și testare finală. Verificarea calității construcției, mai ales a drenajului și a etanșeității. Testarea rezistenței structurii și a izolării la apă și temperatură.

Recomandare! Lucrează cu echipe de specialiști (arhitecți, ingineri, constructori) care au experiență în realizarea acoperișurilor plate.  Alegerea materialelor și execuția corectă sunt esențiale pentru a preveni probleme pe termen lung, cum ar fi infiltrațiile sau crăpăturile.

Alte proiecte: